租前必看！台北辦公室出租行情與價格差異完整指南

對創業者、中小企業與自由工作者來說，「辦公室租金」往往是營運初期最重要的開銷之一。隨著共享辦公室與虛擬辦公室興起，越來越多企業開始以「彈性租期、低成本」取代傳統長約，既能保有專業形象，也能有效控制預算。

本篇將帶你了解 台北辦公室出租價格行情，並比較共享、臨時與虛擬辦公室三種方案，協助你在眾多選項中找到最符合需求的解決方案。

一、台北辦公室出租價格概況

台北辦公室租金會因地段、坪數、租期與設備條件而有所不同。
其中，信義區可說是台北最具代表性的商業核心，匯集了金融機構、科技公司與各大品牌總部，不僅交通便利、生活機能完整，也象徵企業穩定與專業形象。
若以市中心主要商圈（信義區、中山區、大安區）為例
以下為目前市場常見的價格區間參考：

類型	平均價格區間	特點說明
傳統辦公室	約 NT$100,000 起(每月)	須自行承擔裝潢、水電、清潔、網路費用
共享辦公室	約 $ 6,000～12,000/月 (每人)	含水電、網路、會議室、清潔、茶水間等
虛擬辦公室	約 NT$5,000～6,000/月	提供商業登記、代收信件、電話轉接等服務

 

二、3種辦公室型態比較：哪種最適合你？

方案	適合對象	優點	注意事項
共享辦公室	新創團隊、SOHO、自由工作者	成本低、設備齊全、租期彈性、地點精華	隱私性較低、需與他人共用空間
臨時辦公室	外出業務、短期專案團隊	可日租、週租，立即使用、免押金	僅適合短期使用，長期成本偏高
虛擬辦公室 (工商登記)	接案者、初創公司、登記需求者	可作公司登記、代收信件、掛招牌	無實體辦公環境、需另租會議空間

★ 若希望兼顧形象與彈性，共享辦公室會是最推薦的選擇；
★ 若僅需公司登記與郵件代收，虛擬辦公室最省成本；
★ 若臨時需要開會或接待客戶，臨時辦公室則能即時滿足需求。

三、共享空間費用比較與選擇重點

在眾多共享空間品牌中，「價格透明」與「地點便利」是多數企業最重視的兩大條件。以環亞商務中心為例，其據點遍布台北精華地段（信義區），位於忠孝東路核心路段交通便捷、環境現代，同時提供多樣化租賃方案，滿足不同規模企業的需求：

• 共享座位方案：月租 NT$ 6,500起，含網路、茶水、清潔及行政服務
  
• 獨立小型辦公室：月租 NT$ 10,000  起，適合 1–3 人團隊
  
• 臨時會議室租用：時租 NT$ 500 起，提供專業設備與訪客接待
• 工商登記方案：月租 NT$ 2,880 起，附地址登記、信件代收與專線服務
  
  
  

四、選擇辦公室前的三大建議

(1)明確預算與需求

決定租金上限與空間用途（如固定辦公、會議接待、商業登記）
能快速縮小選擇範圍

(2)比較服務內容

除了價格，也要確認是否包含水電、清潔、Wi-Fi、影印與訪客接待等費用
避免事後增加支出

(3)實際參觀空間

實地參觀可感受空間氛圍、光線、設備與交通便利度
這些細節往往直接影響團隊工作效率與企業形象

在租金高昂的台北市，找到「價格合理又具彈性」的辦公室，是許多企業的共同課題，透過了解共享、臨時與虛擬辦公室的差異與行情，你能更清楚掌握市場價格，做出最符合需求與預算的選擇。

/有溫度的服務，讓每一位租客都能安心工作/

在環亞，我們始終相信，一個好的辦公室不只是空間，而是一種支持。
對租客來說，能夠安心工作、有問題隨時有人幫忙，就是最實際的溫度。

我們的團隊會主動協助處理各種需求，
從臨時文件、來訪接待到行政支援，都盡可能在第一時間解決。
我們也很重視人與人之間的互動，因此每個月都會舉辦租客活動
像節慶聚餐、主題講座、輕飲交流會，讓不同產業的夥伴有機會交流與連結。

我們希望，當你走進環亞，不只是租到一個空間
而是找到一個能讓人安心、能產生連結的工作環境。

💁‍♀️環亞商務中心提供從創業初期到企業擴張各階段皆適用的租賃方案，想了解更多租金與空間配置，歡迎預約參觀，一起打造專屬於你的理想辦公環境。

📞 電話：02-27560336
📍 地址：台北市信義區忠孝東路四段563號11樓